第一千四百四十一章 谈判陷入僵局
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那就说明，这块地不是烫手山芋，而是成了香饽饽。
正所谓待价而沽，要这样的话，这块地的处理上，县里就要非常慎重了。
要尽量的，为县里争取到最大的利益才行。
他们的这一切举动，都被陈广生看在眼中。
内心里一点波动也没，这是很正常的事。
既然是谈判，每个人肯定都要，站在自己的立场上谈，陈广生想用最低的代价，拿下这块地，并在最后，享受到最好的政策。
那县里肯定也时如此，尽量的让这块地卖高些，将来为县里，带来更大的经济收入。
至于双方谁能说服说，这就要看各自本事了。
“郑书记，我刚才只是随便一问，他们是否对这块地有兴趣，我也不知道，不过我接下来要说的。
就是这一点，第一个要求，也就是最重要的要求，如果我们确定了这块地后，我希望到时，县里能拒绝，其他所有人的购买要求。”
郑志良的眉头，立刻就拧成了一个“川”字。
斟酌了一番后，十分为难的看向了陈广生。
“陈董，这件事你问过市里的意思了吗？可能你不太了解情况，永宁乡的那块地，和中城区商业街项目。
都在市政府的文件中，所以主动权掌握在市里，我们说没用啊关键，万一到时，有人开出了更高的价格。
市里卖出去了，我们也没办法，而且它本身就是价高者得，如果现在就卖给你，不是让人诟病，说暗箱操作，陈董你说是不是？”
此话听上去十分有道理，可问题要这块地，真的各方面条件都十分优秀，那也就罢了，真要这样，也不可能到现在还慌着。
说句不好听的，很明显，这块地就是没有人要的，陈广生现在担心的，就是唐福康他们，到时故意来搅局。
这就像有些拍卖会上，一件拍品，本来一百万就能拿下，可双方间有过节，这时另外一方，必然也会疯狂竞价。
因为他知道，不论什么价钱，你都不会放过，最后虽然还是拿下，可能就要付出三百万，甚至五百万。
同理，按照正常地价，那片十公顷的地，七千多万用四十年，是个正常的价格，任何人也挑不出毛病。
但唐福康他们，有可能把价钱提到八千万，九千万，甚至是一个亿。
那到时，陈广生该怎么办？明知道已经好处了价值，还往上添？
仔细想了想后，陈广生表情十分认真的道。
“这样吧郑书记，我们各退一步，我们万顺集团，现在就可以，和你们签订合同，租用这块土地。
也不用再麻烦了，如果你们不同意，到时这块地我们要是不买，也请你们能理解。”
话说到这，会议室内的气氛，顿时有些僵住了。
有人可能会不解，你不买就不买，反正有人买，照样能赚钱。
但从县政府的角度，这块地不仅仅是卖钱的问题，就算多卖个一千万，两千万，又能怎么样？
关键是，能不能把这地发展起来，按照陈广生的说法，建造一片厂区，专门生产汽车零件，这可是又稳又好的项目。
提供就业岗位，能发展起来经济，也能成为绥安县的一个标志，更关键的是，以后每年的税收，各种杂七杂八的费用。
这可远比那多出来的，一两千万来的重要。
如果唐福康他们买了过后，又不开发，就一直在那放着，到时他们能怎么办？
“这样吧陈董，待会我让人，先带你们去那边看看，我尽力的去市里，帮你们说情，看看这事该怎么处理。”
这个选择，关乎着整个绥安县的利益，所以他也不好下决定。
陈广生越是这么焦急，他越是笃定，唐福康他们，肯定也会对这块地出手。
那么他要弄清楚的，就是唐福康他们买了地后，是否也会开发，怎么开发？和陈广生的厂区相比，哪个对绥安县更有利。
如果他们也要买下地开发，并且项目也非常好，给的钱还多，那什么都不用说了。
“好，还有四天，市城建局就要，专门召开这方面的会议了，还请郑书记一定要在这之前，给我们答案。”
话说到这份上，继续聊下去，也没有什么意义。
会议开完之后，县里安排了一个饭局，招待陈广生他们，郑志良和吴春瑞，都亲自上阵。
不管事情能不能谈成，陈广生这人，就值得他们如此款待。
吃饭期间，陈广生成了重点照顾对象，关于他的酒量问题，整个浙省，很多人或多或少都听过一些。
但总有人不服，就比如现在，能上桌吃饭的，都是县里各部门的领导，哪个不是经受过“酒精”考验过。
不说多，平均一斤的量，绝对什么问题都没有。
可今天，他们却在陈广生这吃了瘪，一桌七八个人喝他一个，陈广生一人喝了起码八九斤。
却脸不红气不喘气，反观吴春瑞他们，估计都快要到量了。
“陈董，以前我只是听说过你的酒量，当时还不相信，这次我是彻底服了，佩服，佩服！”
郑志良十分诚恳的，对陈广生抱了抱拳。
八九斤的量，他纵横酒桌这么些年，别说遇见了，连听都没听说过。
关于自己喝酒的事，这种话陈广生已经听过很多，所以只是笑了笑，顺便谦虚了两句。
吃过饭，吴春瑞，还有县土地局，建设局，以及永宁乡政府的一些相关人员，陪同陈广生他们，对那块地，做了非常详细的考察。
永宁乡的党委书记刘树立，全程陪同调研。
这一次，只是初步的成本核算，所以没有多么复杂，最后李燕他们给出的数据是。
这块地的实际大小，比十公顷还要多一点，可四处都是杂草，而且很多水泥坑洼，这些后面要处理，还需要不少钱整理。
除此之外，这片地方，距离外面的马路，还有一段距离，目前也只有，苏国胜为他们厂子，修的那一条路。如果陈广生他们要用，这一条路根本不就够，汽车零件不比衣服鞋子，还需要一条更加宽敞，质量更好的路，连通到外面。
那就说明，这块地不是烫手山芋，而是成了香饽饽。
正所谓待价而沽，要这样的话，这块地的处理上，县里就要非常慎重了。
要尽量的，为县里争取到最大的利益才行。
他们的这一切举动，都被陈广生看在眼中。
内心里一点波动也没，这是很正常的事。
既然是谈判，每个人肯定都要，站在自己的立场上谈，陈广生想用最低的代价，拿下这块地，并在最后，享受到最好的政策。
那县里肯定也时如此，尽量的让这块地卖高些，将来为县里，带来更大的经济收入。
至于双方谁能说服说，这就要看各自本事了。
“郑书记，我刚才只是随便一问，他们是否对这块地有兴趣，我也不知道，不过我接下来要说的。
就是这一点，第一个要求，也就是最重要的要求，如果我们确定了这块地后，我希望到时，县里能拒绝，其他所有人的购买要求。”
郑志良的眉头，立刻就拧成了一个“川”字。
斟酌了一番后，十分为难的看向了陈广生。
“陈董，这件事你问过市里的意思了吗？可能你不太了解情况，永宁乡的那块地，和中城区商业街项目。
都在市政府的文件中，所以主动权掌握在市里，我们说没用啊关键，万一到时，有人开出了更高的价格。
市里卖出去了，我们也没办法，而且它本身就是价高者得，如果现在就卖给你，不是让人诟病，说暗箱操作，陈董你说是不是？”
此话听上去十分有道理，可问题要这块地，真的各方面条件都十分优秀，那也就罢了，真要这样，也不可能到现在还慌着。
说句不好听的，很明显，这块地就是没有人要的，陈广生现在担心的，就是唐福康他们，到时故意来搅局。
这就像有些拍卖会上，一件拍品，本来一百万就能拿下，可双方间有过节，这时另外一方，必然也会疯狂竞价。
因为他知道，不论什么价钱，你都不会放过，最后虽然还是拿下，可能就要付出三百万，甚至五百万。
同理，按照正常地价，那片十公顷的地，七千多万用四十年，是个正常的价格，任何人也挑不出毛病。
但唐福康他们，有可能把价钱提到八千万，九千万，甚至是一个亿。
那到时，陈广生该怎么办？明知道已经好处了价值，还往上添？
仔细想了想后，陈广生表情十分认真的道。
“这样吧郑书记，我们各退一步，我们万顺集团，现在就可以，和你们签订合同，租用这块土地。
也不用再麻烦了，如果你们不同意，到时这块地我们要是不买，也请你们能理解。”
话说到这，会议室内的气氛，顿时有些僵住了。
有人可能会不解，你不买就不买，反正有人买，照样能赚钱。
但从县政府的角度，这块地不仅仅是卖钱的问题，就算多卖个一千万，两千万，又能怎么样？
关键是，能不能把这地发展起来，按照陈广生的说法，建造一片厂区，专门生产汽车零件，这可是又稳又好的项目。
提供就业岗位，能发展起来经济，也能成为绥安县的一个标志，更关键的是，以后每年的税收，各种杂七杂八的费用。
这可远比那多出来的，一两千万来的重要。
如果唐福康他们买了过后，又不开发，就一直在那放着，到时他们能怎么办？
“这样吧陈董，待会我让人，先带你们去那边看看，我尽力的去市里，帮你们说情，看看这事该怎么处理。”
这个选择，关乎着整个绥安县的利益，所以他也不好下决定。
陈广生越是这么焦急，他越是笃定，唐福康他们，肯定也会对这块地出手。
那么他要弄清楚的，就是唐福康他们买了地后，是否也会开发，怎么开发？和陈广生的厂区相比，哪个对绥安县更有利。
如果他们也要买下地开发，并且项目也非常好，给的钱还多，那什么都不用说了。
“好，还有四天，市城建局就要，专门召开这方面的会议了，还请郑书记一定要在这之前，给我们答案。”
话说到这份上，继续聊下去，也没有什么意义。
会议开完之后，县里安排了一个饭局，招待陈广生他们，郑志良和吴春瑞，都亲自上阵。
不管事情能不能谈成，陈广生这人，就值得他们如此款待。
吃饭期间，陈广生成了重点照顾对象，关于他的酒量问题，整个浙省，很多人或多或少都听过一些。
但总有人不服，就比如现在，能上桌吃饭的，都是县里各部门的领导，哪个不是经受过“酒精”考验过。
不说多，平均一斤的量，绝对什么问题都没有。
可今天，他们却在陈广生这吃了瘪，一桌七八个人喝他一个，陈广生一人喝了起码八九斤。
却脸不红气不喘气，反观吴春瑞他们，估计都快要到量了。
“陈董，以前我只是听说过你的酒量，当时还不相信，这次我是彻底服了，佩服，佩服！”
郑志良十分诚恳的，对陈广生抱了抱拳。
八九斤的量，他纵横酒桌这么些年，别说遇见了，连听都没听说过。
关于自己喝酒的事，这种话陈广生已经听过很多，所以只是笑了笑，顺便谦虚了两句。
吃过饭，吴春瑞，还有县土地局，建设局，以及永宁乡政府的一些相关人员，陪同陈广生他们，对那块地，做了非常详细的考察。
永宁乡的党委书记刘树立，全程陪同调研。
这一次，只是初步的成本核算，所以没有多么复杂，最后李燕他们给出的数据是。
这块地的实际大小，比十公顷还要多一点，可四处都是杂草，而且很多水泥坑洼，这些后面要处理，还需要不少钱整理。
除此之外，这片地方，距离外面的马路，还有一段距离，目前也只有，苏国胜为他们厂子，修的那一条路。如果陈广生他们要用，这一条路根本不就够，汽车零件不比衣服鞋子，还需要一条更加宽敞，质量更好的路，连通到外面。