第059章 谈合同
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“土货！”舒景华见聂飞从苏黎的房间里出来，脸色就变了变，这边都没人，孤男寡女的共处一室，虽然不至于大白天的就在房间里干，但这也足够让舒景华心中震怒。
在整个乡政府，舒景华觉得只有他自己能配得上苏黎，苏黎美貌，他帅气，苏黎的家世在县城好，他舒景华在市里也有关系。
而且家里条件也好，停在院子里的那辆福克斯，以及他年纪轻轻就是两个办公室的主任，今年不出意外就能解决副科的问题，这些都是舒景华的骄傲。
所以从潜意识里来讲，舒景华就把苏黎内定成了自己的女朋友，如果聂飞是一个比他家世好，退一万步讲，哪怕是比他家世只差那么一点点，跟他竞争苏黎，舒景华都能接受。
但聂飞只是一个没家世的农村人，苏黎对聂飞的态度比对自己还好，这让舒景华万万不能接受。
聂飞也看到了舒景华，不过这种情况下他也懒得去跟舒景华打招呼，舒景华提着水桶狠狠地瞪了他一眼就走了，聂飞这才跑下楼，去敲开了张宝林的宿舍。
“去靠山村？”张宝林睡眼惺忪地问道。“飞哥，要不咱们下午再去吧，我这会儿困着呢。”说罢刚被聂飞拉起来的张宝林又躺到了床上呼呼大睡起来。
“晚上去阳春楼！”聂飞咬咬牙道，这家伙必须得给他一点甜头。
“你就是去县里的富豪酒楼，也得等我睡足了才去。”张宝林把枕头往脑袋上一蒙道，“我也不知道苏黎那妮子昨晚是怎么了，缠着我问了一夜你不会出事，困死我了。”
“如果你帮我把事情办妥了，今晚你去靓丽发廊的费用我包了！”听到张宝林这么说，聂飞心中一热，觉得很幸福，心情也大好，便立刻说道。
“真的？”听见聂飞出钱让他去靓丽发廊，张宝林一下子便有了精神，一个激灵就从床上窜起来，脚往鞋子里面一钻，拉着聂飞就要往外面走，直奔靠山村。
在快要到达靠山村村委办公室的时候，张宝林跟朱朝洪联系了一下，现在靠山村的一切村务基本上都是朱朝洪在打理，村长带着一家子都在县里打工，朱朝洪六十多岁了，没那份劲头了，索性就在家里种地。
看到张宝林把聂飞带过来，朱朝洪很高兴，他猜测聂飞是过来谈果园子承包的事情，还将抽屉里自己平时舍不得抽的玉溪拿了出来给两人散了。
“出一份假合同？”朱朝洪听完聂飞的讲述之后，朱朝洪脸色一暗，吧嗒吧嗒抽着烟就坐下去思考着。
“也不是假合同！”聂飞怕朱朝洪误会，便解释了一下。“合同是真的，你盖上村委的公章难道我还能赖账不成？
只是我那边的补贴款需要见合同才发下来，所以只要承包合同一备案，补贴款到了，我立刻就把这款子给你拨到村里的账上。”
“昨天下午我也找村里的人谈过了。”朱朝洪将烟头掐灭，“这片扶贫林是由一组加上我，一共十户人家一起种的，我也做了一下他们的思想工作，也拿出了一个统一的价格，一户给他们两千块钱，大家伙就愿意把果林子给承包出来，一年两千，这是最低，不能再少了。”
聂飞心里就盘算了一下，补贴款有五万，十户人家也不过才两万块钱，自己还能剩下三万用来跑跑业务什么的，倒也划算。
“价格倒是没问题！”聂飞立刻道，“但是我也有个条件，合同签订五年，五年之内承包价格不变，租金每年一交，直接跟村委结账。”
“那万一你第一年亏本了，第二年你交不上咋办？”朱朝洪觉得聂飞说的这方法也可行，反正这树林子大家只不过是出了把力气，也没什么财产上的投入，顶多就是各家各户出了一点地。
洪涯县的其他一些发展比较好的乡镇也在向别人承包土地，一亩地也不过才几百块钱一年的承包金，果林子很大部分还是占用的村集体土地，只是那几个山坡头底下几块的一些人家的土地被占了，占得最多的也不过是被占了半亩地，换算下来，聂飞开出的价格也的确是很厚道了。
“第二年如果在两个月内交不上，合同直接作废，你们把果园子收回去就是！”聂飞直接回答道，如果第一年生意不错，那第二年的租金是肯定能交上的。
哪怕是能看到点前景，聂飞也会在自己家里拿钱先垫上，但如果说是亏得一塌糊涂，聂飞就没有继续搞的心思了，村里把土地收回去，也没有半点损失。
“那好吧，不过我还是担心，这合同一写，你拿到县里去备案，万一你赖账说钱已经划拨过来了咋办？”朱朝洪就是这道关卡他跨不过去，他有他的考虑。
现在聂飞倒是答应得好好的，补偿款下来就付钱，昨天开会那九户人家可是把事情全权委托给自己办的，要是合同写了，聂飞迟迟不付款或者直接赖账说钱已经付过了，这合同再县里都备案了，自己该怎么跟村民交代？
“这个……”聂飞也有些不知道该怎么办了，他也理解朱朝洪的心思，毕竟两人都没打过交道，哪怕是跟张宝林很熟悉，但毕竟这关系到其他九户人家的利益。
“那就写一份补充合同嘛！”张宝林的脑子转得极快，“聂飞你不是只上交承包合同吗？补充合同就把你们的疑虑写上去，飞哥你就只提交那份承包合同不就结了嘛！多简单的事情！”
张宝林的方法很简单，补充合同村委自己留着，那就必须得等聂飞付款之后才能接手果林子，而作为补充合同也可以不用交给微企办，这样一举两得，聂飞就看向朱朝洪，这事情就得完全让朱朝洪来做决定了。
“成，那我就信你们这一回！”朱朝洪思索了一下，最后咬咬牙便道，反正这林子都是这么空着，还不如拼一回让大家包里都有点进项，聂飞如果赖账，村里大不了就是跟他扯皮，靠山村这么多人，难道还扯不过一个聂飞？
“等事成之后，我再多给朱队长一千，算是酬谢。”聂飞见朱朝洪答应了，便立刻道，之所以一开始不提出酬谢，主要是不想给朱朝洪造成聂飞是用利益在引诱朱朝洪。
这样可能会增强他的戒备心，现在就不一样了，事情谈成了再给好处，能增加朱朝洪对聂飞的信任感，还是那句话，一件事情所做的先后顺序不同，达到的效果就不一样。
“土货！”舒景华见聂飞从苏黎的房间里出来，脸色就变了变，这边都没人，孤男寡女的共处一室，虽然不至于大白天的就在房间里干，但这也足够让舒景华心中震怒。
在整个乡政府，舒景华觉得只有他自己能配得上苏黎，苏黎美貌，他帅气，苏黎的家世在县城好，他舒景华在市里也有关系。
而且家里条件也好，停在院子里的那辆福克斯，以及他年纪轻轻就是两个办公室的主任，今年不出意外就能解决副科的问题，这些都是舒景华的骄傲。
所以从潜意识里来讲，舒景华就把苏黎内定成了自己的女朋友，如果聂飞是一个比他家世好，退一万步讲，哪怕是比他家世只差那么一点点，跟他竞争苏黎，舒景华都能接受。
但聂飞只是一个没家世的农村人，苏黎对聂飞的态度比对自己还好，这让舒景华万万不能接受。
聂飞也看到了舒景华，不过这种情况下他也懒得去跟舒景华打招呼，舒景华提着水桶狠狠地瞪了他一眼就走了，聂飞这才跑下楼，去敲开了张宝林的宿舍。
“去靠山村？”张宝林睡眼惺忪地问道。“飞哥，要不咱们下午再去吧，我这会儿困着呢。”说罢刚被聂飞拉起来的张宝林又躺到了床上呼呼大睡起来。
“晚上去阳春楼！”聂飞咬咬牙道，这家伙必须得给他一点甜头。
“你就是去县里的富豪酒楼，也得等我睡足了才去。”张宝林把枕头往脑袋上一蒙道，“我也不知道苏黎那妮子昨晚是怎么了，缠着我问了一夜你不会出事，困死我了。”
“如果你帮我把事情办妥了，今晚你去靓丽发廊的费用我包了！”听到张宝林这么说，聂飞心中一热，觉得很幸福，心情也大好，便立刻说道。
“真的？”听见聂飞出钱让他去靓丽发廊，张宝林一下子便有了精神，一个激灵就从床上窜起来，脚往鞋子里面一钻，拉着聂飞就要往外面走，直奔靠山村。
在快要到达靠山村村委办公室的时候，张宝林跟朱朝洪联系了一下，现在靠山村的一切村务基本上都是朱朝洪在打理，村长带着一家子都在县里打工，朱朝洪六十多岁了，没那份劲头了，索性就在家里种地。
看到张宝林把聂飞带过来，朱朝洪很高兴，他猜测聂飞是过来谈果园子承包的事情，还将抽屉里自己平时舍不得抽的玉溪拿了出来给两人散了。
“出一份假合同？”朱朝洪听完聂飞的讲述之后，朱朝洪脸色一暗，吧嗒吧嗒抽着烟就坐下去思考着。
“也不是假合同！”聂飞怕朱朝洪误会，便解释了一下。“合同是真的，你盖上村委的公章难道我还能赖账不成？
只是我那边的补贴款需要见合同才发下来，所以只要承包合同一备案，补贴款到了，我立刻就把这款子给你拨到村里的账上。”
“昨天下午我也找村里的人谈过了。”朱朝洪将烟头掐灭，“这片扶贫林是由一组加上我，一共十户人家一起种的，我也做了一下他们的思想工作，也拿出了一个统一的价格，一户给他们两千块钱，大家伙就愿意把果林子给承包出来，一年两千，这是最低，不能再少了。”
聂飞心里就盘算了一下，补贴款有五万，十户人家也不过才两万块钱，自己还能剩下三万用来跑跑业务什么的，倒也划算。
“价格倒是没问题！”聂飞立刻道，“但是我也有个条件，合同签订五年，五年之内承包价格不变，租金每年一交，直接跟村委结账。”
“那万一你第一年亏本了，第二年你交不上咋办？”朱朝洪觉得聂飞说的这方法也可行，反正这树林子大家只不过是出了把力气，也没什么财产上的投入，顶多就是各家各户出了一点地。
洪涯县的其他一些发展比较好的乡镇也在向别人承包土地，一亩地也不过才几百块钱一年的承包金，果林子很大部分还是占用的村集体土地，只是那几个山坡头底下几块的一些人家的土地被占了，占得最多的也不过是被占了半亩地，换算下来，聂飞开出的价格也的确是很厚道了。
“第二年如果在两个月内交不上，合同直接作废，你们把果园子收回去就是！”聂飞直接回答道，如果第一年生意不错，那第二年的租金是肯定能交上的。
哪怕是能看到点前景，聂飞也会在自己家里拿钱先垫上，但如果说是亏得一塌糊涂，聂飞就没有继续搞的心思了，村里把土地收回去，也没有半点损失。
“那好吧，不过我还是担心，这合同一写，你拿到县里去备案，万一你赖账说钱已经划拨过来了咋办？”朱朝洪就是这道关卡他跨不过去，他有他的考虑。
现在聂飞倒是答应得好好的，补偿款下来就付钱，昨天开会那九户人家可是把事情全权委托给自己办的，要是合同写了，聂飞迟迟不付款或者直接赖账说钱已经付过了，这合同再县里都备案了，自己该怎么跟村民交代？
“这个……”聂飞也有些不知道该怎么办了，他也理解朱朝洪的心思，毕竟两人都没打过交道，哪怕是跟张宝林很熟悉，但毕竟这关系到其他九户人家的利益。
“那就写一份补充合同嘛！”张宝林的脑子转得极快，“聂飞你不是只上交承包合同吗？补充合同就把你们的疑虑写上去，飞哥你就只提交那份承包合同不就结了嘛！多简单的事情！”
张宝林的方法很简单，补充合同村委自己留着，那就必须得等聂飞付款之后才能接手果林子，而作为补充合同也可以不用交给微企办，这样一举两得，聂飞就看向朱朝洪，这事情就得完全让朱朝洪来做决定了。
“成，那我就信你们这一回！”朱朝洪思索了一下，最后咬咬牙便道，反正这林子都是这么空着，还不如拼一回让大家包里都有点进项，聂飞如果赖账，村里大不了就是跟他扯皮，靠山村这么多人，难道还扯不过一个聂飞？
“等事成之后，我再多给朱队长一千，算是酬谢。”聂飞见朱朝洪答应了，便立刻道，之所以一开始不提出酬谢，主要是不想给朱朝洪造成聂飞是用利益在引诱朱朝洪。
这样可能会增强他的戒备心，现在就不一样了，事情谈成了再给好处，能增加朱朝洪对聂飞的信任感，还是那句话，一件事情所做的先后顺序不同，达到的效果就不一样。